經濟適用房買賣協議范本
在發展不斷提速的社會中，很多情況下我們需要用到協議，協議能夠成為雙方當事人的合法依據。我們該怎么擬定協議呢？下面是小編整理的經濟適用房買賣協議范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
甲方（出讓方）________ ________身份證號：________
乙方（買受方）________ ________身份證號：________
協調說話人：________ ________身份證號：________
甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方房產轉讓于乙方事宜達成如下協議，共同履行。
第一條：房屋基本情況：
甲方房屋坐落在________，________________樓________單元________層________室（東戶）________經濟適用房轉讓給乙方。房屋建筑面積為________平方米，公共部分及公用分攤面積為________平方米，該房屋土地使用期限為________年（自________年________月________日起至________年________月________日止）甲方出售房屋已征得房屋共有人的同意，并為此承擔相應的法律責任；乙方對上述房屋已經充分了解，同意購買上述房屋。
第二條：房屋轉讓價格：甲方同意以________元/建筑平方米將房產轉讓于乙方，乙方認可現有建筑面積，當測繪面積與現有建筑面積有誤差時，甲乙雙方不再追究，轉讓金總額為人民幣________元（大寫________）
第三條：因該房產關系為“經濟適用房”，在該房產未過戶前，乙方交付甲方房屋使用權轉讓金的同時，甲方應將該房交于乙方使用，并且購房合同由甲方交于乙方保管；由于房產證尚未辦理，甲方應按有關規定及時辦理房產證，并且交與乙方保管。在該房產滿足過戶條件（包括但不限于購買時間超過5年以上）時，甲方應按乙方指示將該房產過戶至乙方名下；若該房產過戶手續費用過大，乙方可以不辦理過戶手續，并且甲方無條件同意乙方享有該房產的一切權利。
第四條：若過戶時相關機關要求甲乙雙方提交該房產轉讓協議，則甲方應配合乙方簽訂房產轉讓協議（該協議僅供過戶之用，不實際履行，乙方不必向甲方交付該房產轉讓款和相關費用）
第五條：若過戶時因政府優先回購或甲方違約從而導致乙方失去房產所有權，甲方應退還乙方的使用權轉讓金、利息（按照日0.04%的利率自支付支付轉讓金之日起計算）及房屋的增值價值外，還要承擔乙方添加的附屬設施及房屋裝修費用（不折舊）
第六條：在該協議生效之后，若因政府等其他單位拆遷該房或其他原因，向該房產支付賠償的相關價款，甲方應以自己名義領取后全部交付給乙方。________第八條：在該權屬未變更之前，甲方僅為該房產名義上的權利人，甲方不得再將該房產進行買賣、抵押等處分行為；乙方為該房產的實際權利人，該房產的一切權利由乙方行使，一切義務由乙方承擔。除上述所述購房手續外，乙方在使用、處分房產時需要甲方配合辦理相關手續的，甲方有義務予以配合。
第七條：甲方保證該房屋權屬清楚，確保該房無抵押貸款等經濟問題，并且保證已結清該房的全部房款，若發生該房屋權屬糾紛及債權債務等，由甲方負責清理，并承擔民事責任，與乙方無關。如由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償；若致使本協議不能繼續履行，還應承擔違約責任。
第八條：合同爭議的解決辦法：________本合同履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，按下述兩種方式解決：________1、提交仲裁委員會仲裁；2、依法向人民法院起訴。
第九條：本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協議經甲乙雙方簽字確認后生效。
甲方：（簽字）________乙方：（簽字）________
聯系電話：________聯系電話：________
住址：________住址：________
簽約日期：________年________月________日________簽約日期：________年________月________日
