記者 袁野 安曉東 實習生 賈秋莎
在濟南租房住的王謙（化名）是在街邊的一張小廣告上了解到濟南優居公寓管理有限公司（以下簡稱優居公司）的，該公司聲稱能免中介費，于是王謙和朋友就通過優居公司合租了一間房子。近日，王謙剛給優居公司交了房租，卻被房東告知已經幾個月沒收到房租了，讓王謙和室友搬走。王謙找到優居公司，對方承諾會在15個工作日內退剩余的房租以及押金。
如今，優居承諾退錢的日子已經過了，王謙和室友還是沒有收到退款。7月19日下午，記者來到優居公司的注冊地，發現這里已經關門了。
按時交房租卻被房東勸離
7月19日上午，記者見到了王謙，說起自己的租房經歷，王謙有些無奈。“去年上半年，我和幾個同學想在濟南租房住。在街邊的一個小廣告上了解到了優居公司，廣告上說他們免中介費。”王謙說，通過廣告上的信息，他加上了優居公司的客服。
通過和客服的溝通以及自己的要求，王謙和同學最終決定租東荷路附近某小區內的一間房子。“我和同學們是合租，我的房租是每個月800元，押一付三。”王謙說，當時他交了三個月的房租，并且交了800元押金。“我們簽了一年的合同，每個季度提前一個月交錢。”
一年合同到期后，王謙想繼續租房，于是又向優居公司交了三個月房租，又簽了一年合同。“今年6月份我交完房租大概住了一個月之后，小區物業突然找到我們，說優居公司已經有挺長時間沒有給房東房租了，讓我們心里有個數。”王謙說。
“又過了一段時間，房東突然找到我們，說是優居很久沒給她房租了，想讓我們搬走。”王謙說，他和室友都是提前交了房租，為什么房東會沒收到房租？“錢都交了，為什么要讓我們搬走？”
房東有兩個月的房租沒有收到
王謙和室友找到了優居公司，優居公司的工作人員表示，他們公司目前經營困難，可以幫王謙和他的室友調房或者是退還他們剩余的房租。“我們選擇了退房租。之后在6月下旬，優居公司找到我們和房東，我們解除了合同。”王謙說，他們和優居公司簽訂了一張退租交接表，優居公司承諾會在15個工作日后退還剩余的房租。“我算上押金，應該退還給我3000余元。”
雙方解除合同后，王謙和室友就搬離了原來租住的房子，等待著剩余租金退還。通過王謙，記者也聯系到了房東。“我是去年把房子的信息發到了網上，然后優居的人聯系到我，讓我把房子托管給他們，每個月給我4000元的房租，他們再把房子租出去。”房東說，當時他們簽了三年的合同。“他們承諾是按季度給我房租，沒有押金，第一年只給我9個月的房租。”
“今年優居公司不能按照合同給我交房租了，他們開始推脫。”房東說，優居公司目前還欠她兩個月的房租。“今年上半年的物業費還有水電氣費用，他們都沒有交。”
王謙說，如今按照退租交接表上的約定，15個工作日早已經過去了，他還沒有收到優居公司退還的房租。
“這段時間我也在聯系優居公司的客服，他們就把這事一拖再拖，希望他們能盡快出面，把我和室友剩余的房租退還給我們。”王謙說。
優居公司工作人員：月底老板回來就會退款
7月19日下午，記者來到濟南優居公寓管理有限公司的注冊地，此時這里大門緊閉，里面還有些家具，有辦公桌，但沒有椅子。“走了有一段時間了，有不少人來找過。”附近公司的員工說。
記者通過企查查了解到，濟南優居公寓管理有限公司因未依照《企業信息公示暫行條例》第八條規定的期限公示年度報告被列入經營異常名錄。
記者嘗試聯系優居公司工作人員，但對方并沒有接電話。之后有一微信名為“優居公寓管理公司”的人加了記者微信，記者向其打招呼，對方并未回復。
隨后記者表明身份，對方回復說：“等月底老板回來就都退給他們房租了，該辦理就辦理了，到時候你找老板了解就行了。”之后對方又向記者提供了老板電話，但該電話已經關機。
記者又問“優居公寓管理公司”兩個問題，但對方已經不回復了。
目前，王謙和室友已經向有關部門進行投訴，記者也將持續關注此事。
時間：2022-07-20 09:39:56
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