2023年8月15日
魏先生購買聊城和辰置業有限公司
儒辰辰悅小區的樓房
房屋面積144平
花費215萬
2025年2月
魏先生拿到新房鑰匙
打算趕緊裝修入住
圖片
圖片
可裝修了一半
他發現房子的部分墻體有問題
本想把陽臺貼上瓷磚
去除陽臺保溫層以后
他發現混凝土不合格
砂漿脫落有裂紋
圖片
圖片
剛發現混凝土松軟時
魏先生以為是局部現象
可當他剔除所有保溫層卻發現
整個7米長的東西軸梁都有問題
后來他又發現
客廳4.8米的南北軸梁也不結實
每一道承重墻上都有十幾道裂紋
肉眼明顯能看到
還有鋼筋都生銹了
砂漿就像豆腐渣似的
一戳就掉！
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無奈之下
魏先生先停止裝修
聯系開發商聊城和辰置業有限公司
對方過來看了一下
說給維修
計劃把混凝土都剃掉
重新澆筑灌漿
但是魏先生感覺還是有安全隱患
這樣房子他不敢住
想要退房
圖片
圖片
開發商找到
山東建筑大學工程鑒定加固研究院有限公司
做第三方鑒定
鑒定結果顯示
兩根軸梁存在砂漿、裂縫等缺陷
混凝土抗壓強度不符合設計要求
其他軸梁符合設計要求
魏先生認為
合同上明確的寫著
“主體結構不合格
可以解除合同”
魏先生與開發商溝通后
對方明確說
退房是退不了
圖片
魏先生表示
開發商承諾維修好并給一些家電賠償
但家電價值幾千元
和房子損失不成正比
房子主體結構有問題
如果當二手房轉手
這個房子也會貶值
比正常的市場價少幾十萬
所以魏先生將繼續通過法律手段
維護權益
爭取退房
魏先生購買聊城和辰置業有限公司
儒辰辰悅小區的樓房
房屋面積144平
花費215萬
2025年2月
魏先生拿到新房鑰匙
打算趕緊裝修入住
圖片
圖片
可裝修了一半
他發現房子的部分墻體有問題
本想把陽臺貼上瓷磚
去除陽臺保溫層以后
他發現混凝土不合格
砂漿脫落有裂紋
圖片
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剛發現混凝土松軟時
魏先生以為是局部現象
可當他剔除所有保溫層卻發現
整個7米長的東西軸梁都有問題
后來他又發現
客廳4.8米的南北軸梁也不結實
每一道承重墻上都有十幾道裂紋
肉眼明顯能看到
還有鋼筋都生銹了
砂漿就像豆腐渣似的
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無奈之下
魏先生先停止裝修
聯系開發商聊城和辰置業有限公司
對方過來看了一下
說給維修
計劃把混凝土都剃掉
重新澆筑灌漿
但是魏先生感覺還是有安全隱患
這樣房子他不敢住
想要退房
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開發商找到
山東建筑大學工程鑒定加固研究院有限公司
做第三方鑒定
鑒定結果顯示
兩根軸梁存在砂漿、裂縫等缺陷
混凝土抗壓強度不符合設計要求
其他軸梁符合設計要求
魏先生認為
合同上明確的寫著
“主體結構不合格
可以解除合同”
魏先生與開發商溝通后
對方明確說
退房是退不了
圖片
魏先生表示
開發商承諾維修好并給一些家電賠償
但家電價值幾千元
和房子損失不成正比
房子主體結構有問題
如果當二手房轉手
這個房子也會貶值
比正常的市場價少幾十萬
所以魏先生將繼續通過法律手段
維護權益
爭取退房
